Bình Thuận chính thức tăng tốc trong cuộc đua bất động sản

31/05/2021 21 lượt xem

Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn gặp khó khăn, nhiều người có nhu cầu về nhà đất dần dịch chuyển về các vùng ven tìm cơ hội mới. Trong đó, một số khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ trở thành đích đến của nhiều nhà đầu tư.

Hạ tầng giao thông “dọn đường” cho BĐS “cất cánh”

Mới đây, trong Diễn đàn Đầu tư và Phát triển kinh doanh 2020: “Cơ hội tăng tốc và bứt phá” được tổ chức tại TP.HCM, chuyên gia kinh tế TS.Cấn Văn Lực đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM và Hà Nội vừa trải qua một năm 2019 với rất nhiều khó khăn. Nguồn cung tại TP.HCM giảm đến 52% trong khi đó Hà Nội giảm khoảng 26%. Song song đó, áp lực khan hiếm từ nguồn cung đã vô tình đẩy giá BĐS lên cao bất ngờ. Ông Lực chia sẻ thêm, giá BĐS TP.HCM đã tăng 12%, còn Hà Nội 6%. Nguyên nhân chính là do hàng trăm dự án bị chững lại vì vướng pháp lý, quá trình thanh tra, kiểm tra kéo dài làm ảnh hưởng đến nguồn cung mới.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch hiệp hội BĐS Việt Nam dự báo, khó khăn này có thể sẽ còn kéo dài đến năm 2020, không những do yếu tố pháp lý mà còn bởi các quy định về tín dụng, an toàn dòng vốn.

Trước sức ép khó khăn mà thị trường TP.HCM đang gặp phải, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội mới với BĐS tại các thành phố du lịch đang phát triển. Đặc biệt tại các khu vực như Phan Thiết (Bình Thuận), Quy Nhơn (Bình Định), Tuy Hòa (Phú Yên),…

Trong đó, nổi bật nhất là Bình Thuận – một điểm đến vừa cũ vừa mới. Cũ vì khi nhắc đến Bình Thuận, người ta liền nghĩ ngay đến hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng có quy mô đến nghìn tỷ đồng vẫn “dậm chân tại chỗ”. Mới vì ngay khi hàng loạt chính sách phát triển hạ tầng được thông qua, bất động sản Bình Thuận đã chính thức tăng tốc trên đường đua.

Hiện tại, hệ thống giao thông tại Bình Thuận đang dần hình thành và đồng bộ. Cụ thể, Bộ Giao thông Vận tải đã phê duyệt tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2017 - 2020 đi qua Bình Thuận với chiều dài gần 160km. Trong đó, khả năng 3 tuyến cao tốc đi qua Bình Thuận sẽ kịp bàn giao mặt bằng và khởi công ngay trong năm 2020, bao gồm: Phan Thiết – Dầu Giây (vốn đầu tư 14.300 tỷ đồng); Phan Thiết – Vĩnh Hảo (vốn đầu tư dự kiến 19.468 tỷ đồng); Cam Lâm – Vĩnh Hảo (vốn đầu tư dự kiến 18.463 tỷ đồng).

Thừa thắng xông lên, UBND tỉnh Bình Thuận tiếp tục chi gần 2.000 tỷ đồng cho các hạ tầng mới. Cụ thể, triển khai xây dựng đường Hàm Kiệm – Tiến Thành với vốn đầu tư lên đến 460 tỷ đồng; làm mới đường DT.719B với ngân sách 1.000 tỷ đồng; nâng cấp và mở rộng đường DT.719 đang hiện hữu với tổng vốn gần 600 tỷ đồng. Tất cả các quy hoạch hạ tầng đều đổ dồn về khu vực phía Nam Phan Thiết. Đây là “đòn bẩy” giúp cho BĐS Nam Phan Thiết tăng trưởng vượt bậc trong thời gian trung hạn sắp tới.

Bức tranh hạ tầng phát triển là một dấu hiệu rất khả quan với thị trường bất động sản Bình Thuận. Bởi một khi hạ tầng được chú trọng phát triển, chắc chắn sẽ kéo giá BĐS lên cao. Từ đó, các “ông lớn” sẽ an tâm rót vốn, tự tin phát triển dự án, thu hút nhà đầu tư và người an cư.

Pháp lý được đặc biệt chú trọng

Bên cạnh hạ tầng, UBND Bình Thuận cũng đặc biệt chú trọng đến công tác kiểm soát pháp lý trên toàn tỉnh. Cụ thể, vừa qua UBND tỉnh cùng Sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận đã ban hành một số văn bản pháp lý, kịp thời chấn chỉnh các hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án BĐS trái phép tại địa phương. Đồng thời công bố những dự án chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý đúng với quy định, nhằm giúp người mua tránh bị “mất tiền oan”.

Có thể thấy, hạ tầng phát triển, sự dịch chuyển của cư dân đổ về Bình Thuận ngày một khả quan, giúp “mở đường” cho các chủ đầu tư tự tin mạnh tay “rót vốn” cho nhiều dự án BĐS quy mô lớn. Trong đó có thể kể đến Khu đô thị mới nam Phan Thiết, tọa lạc tại khu công nghiệp Hàm Kiệm 1, thuộc xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam và nằm trong quy hoạch TP. Phan Thiết mở rộng. Đây là một trong những dự án tại Bình Thuận sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, minh mạch. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư số 2602/QĐ-UBND, Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 số 568/QĐ-UBND, Giấy phép xây dựng số 55/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cấp, Giấy phép đủ điều kiện bán hàng từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi đầu tư vào Khu đô thị mới nam Phan Thiết.

Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm, loại hình căn hộ tại các thành phố lớn gặp khó khăn, bất động sản vùng ven như Bình Thuận sẽ có nhiều cơ hội phát triển. Có thể xem, đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư quyết định “xuống tiền” khi giá bán vẫn còn thấp và dư địa tăng giá vẫn còn cao. Bên cạnh đó, với lợi thế quỹ đất dồi dào, thiên nhiên phong phú, tiềm năng du lịch cao, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, chắc chắn giá bất động sản tại Bình Thuận sẽ nhanh chóng tiệm cận với những thị trường như Nha Trang, Đà Nẵng,…

Nguồn: thanhnienviet.vn

 

Bài viết cùng chuyên mục
  • Đất ở như thế nào là tốt bạn đã biết?

    Lượt xem: 24
    Một mảnh đất được coi là tốt nếu đối diện của nó là đường cái hoặc những nơi thông thoáng, có ánh sáng. Một mảnh đất được coi là xấu nếu phía trước nó là một rừng cây hoặc khu nghĩa địa, bệnh viện… bởi những nơi này thường có nguồn âm khí rất lớn, sẽ không tốt nếu bạn xây dựng nhà cửa trên mảnh đất đó. Trong phong thủy, phía trước mảnh đất là một cây đại thụ lớn, bạn tuyệt đối đừng lên mua vì đây là điều cấm kỵ.
  • Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

    Lượt xem: 32
    Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Dưới đây là thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới nhất.
  • Hợp đồng đặt cọc là gì? Cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng đặt cọc?

    Lượt xem: 22
    Đặt cọc là một trong những phương thức được thực hiện đầu tiên trong các giao dịch kinh tế. Đặc biệt là giao dịch bất động sản. Hợp đồng đặt cọc thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản vì có tính pháp lý cao, đây được xem là cơ sở để giải quyết các tranh chấp có thể xảy ra nếu vấn đề mua bán gặp trục trặc.
  • Bất động sản Bình Thuận đứng trước cơ hội bứt phá

    Lượt xem: 19
    Sở hữu bờ biển đẹp, hạ tầng dần hoàn thiện, Bình Thuận đón đầu làn sóng dịch chuyển vốn bất động sản ra khỏi các đô thị lớn.
  • Bất động sản Bình Thuận: Những cánh chim lớn đổ về tạo bước đột phá

    Lượt xem: 15
    Năm 2019, Bình Thuận là địa phương có sự bùnh nổ mạnh mẽ về bất động sản nghỉ dưỡng. Với thế mạnh gần 200km đường bờ biển phủ đầy cát trắng bên làn nước trong xanh, cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai, địa phương này hứa hẹn sẽ là điểm đến của nhà đầu tư trong năm 2020.
  • Dự báo thị trường bất động sản Bình Thuận năm 2020: Giá đất sẽ tăng mạnh?

    Lượt xem: 19
    TBCKVN - Trước sự phát triển nhanh chóng của mạng lưới hạ tầng, thời gan qua, thị trường bất động sản Bình Thuận đã liên tục đón những đợt sóng đầu tư mới. Theo đó, các nhà đầu tư thứ cấp, môi giới, cò đất cũng tìm về địa phương này...
  • Không kém cạnh Phan Thiết và Mũi Né, Kê Gà xuất hiện thiên đường ẩm thực, giải trí đêm

    Lượt xem: 22
    Đón đầu tiềm năng du lịch sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong thời gian tới, bất động Bình Thuận đang ưu tiên phát triển nhiều dự án nghỉ dưỡng trọng điểm, theo đó Phan Thiết, Mũi Né, Kê Gà đặc biệt thúc đẩy khai thác hoạt động du lịch đêm.
X
Top